以上海为例。从历史上看，一年中房价上涨幅度最快的时间绝大多数集中在三四月份，一直延续到6月末，之后的涨幅会逐步趋缓，从来没有哪一年在9、10月份也涨过。如果抽查2001、2003、2005、2007、2009、2013、2015、2017年的具体数据，大致上能看出，三四两个月的平均涨幅在20%，整个上半年的涨幅在30%，全年的涨幅在40%左右。
这是为什么呢？分析认为，主要原因可能是“春节红包”因素造成的。无论什么样的企业，年末分红包括春节之前所发的年终奖、红包、承包分红等，在全年收入中都会占到很大的比重，总体来看会占全年收入的1/4甚至超过1/2，并且全都集中在春节前半个月内发放到手。
也就是说，从全年看，春节之前每家每户手中的现金最充裕。但因为这时候本地人都在忙着过年、外地人更是已经或准备回家了，所以这时候的楼市必然会处于淡季。因为买房这种事毕竟是大事，谁也不会急乎乎地在乎这十天半个月。所以，从元旦开始到春节，这一个月中一般不会进行大宗商品投资，所以民间有“春节之前不买房”的说法。