就各区住宅之特征言：
（一）华北及东北区住宅建筑以构架为主。正面辟广大之门窗面积， 因北方地带，冬季日影甚斜，可以直入室内也。其后面及两山则甃以厚墙， 或土或砖，盖可以隔绝温度，冬暖夏凉也。其厢房之位置，鲜有侵至正房之前者，盖以避免互相妨碍冬季阳光之曝取，故其庭院多宽敞方正，北京及河北山东东北诸省住宅多如是。北地冬季寒风凛冽，故屋多单层， 鲜有楼居者。
（二）晋豫陕北之穴居窑居区黄土地带居民，每于土崖挖穴，其较大之住宅，往往数穴并列，其间辟门相通；较富有者，穴内且甃 以砖；乃至地面建筑，亦发券作窑居形。窑居之风，山西最为普遍。窑之结 构，往往以砖券三五并列。券之两端或甃以砖壁，或隔以门窗；各券之间， 又砌小券为门相通。其屋顶或作平台，或葺瓦为檐不等，如太原永祚寺大殿， 即此式中规模之较大，而用作佛殿者也。窑居建筑亦往往有与构架并用者， 或以窑为下层，窑顶另立构架屋舍为楼者，构架制度之施用，未因窑居而废 也。
（三）江南区长江以南各省，东自江浙，西至川黔，南及闽越，大致 均有一共同特征。因气候较北方温和，墙壁之用仅求其别内外，避风雨，故 多编竹抹灰，作夹泥墙；屋顶亦无须望板苫背，仅于椽上浮置薄瓦已足。于是其全部构架，用材皆趋向轻简，所用构材均比例瘦细。因无 须争取阳光，故窗牖面积较小，而厢房往往置于正房次稍间之前，乃至正房 与厢房相联者；庭院因而狭小，称为天井焉。南方温暖卑湿少 风，故楼居之风亦较盛。浙赣山岳地带，以石砌墙之民居甚多。